Piso en Madrid, GOYA, venta

BONITO PISO REFORMADO EN 5ª PLANTA EN SALAMANCA - GOYA

Vivienda exterior situada en una quinta planta en una finca clásica de 1920, en una de las calles más
representativas del barrio de Salamanca. Su orientación sur garantiza una entrada de luz natural constante
a lo largo del día, generando una atmósfera cálida y envolvente en cada estancia.

Reformada íntegramente con un proyecto concebido al detalle, la vivienda combina el carácter de la arquitectura clásica con una
distribución contemporánea, equilibrada y funcional, lista para entrar a vivir.

La vivienda se distribuye a partir de una zona social amplia y luminosa, donde se integran el salón, el comedor y la cocina en un espacio fluido y equilibrado. La cocina, diseñada a medida, se integra de forma natural en el conjunto, aportando funcionalidad y estética, y se abre al área de estar, creando un ambiente ideal tanto para el día a día como para recibir invitados.

La zona privada se compone de dos dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y
armarios a medida, ofreciendo una atmósfera tranquila y confortable. El segundo dormitorio, también con
armarios empotrados, dispone de su propio baño completo, lo que lo hace ideal como dormitorio
secundario o de invitados.

La vivienda se completa con un tercer baño, que funciona como aseo de cortesía y apoyo a la zona social. Una distribución muy bien resuelta, pensada para maximizar la luz natural, el confort y el aprovechamiento de cada metro cuadrado.

los acabados:
La vivienda cuenta con puerta de acceso blindada y suelos de tarima de madera natural en tono roble, que aportan calidez y continuidad a todos los espacios. Las paredes en pintura lisa en tonos neutros se combinan con empapelados y revestimientos seleccionados, generando una atmósfera equilibrada y atemporal. El sistema de climatización es por conductos frío-calor con control independiente por
estancias mediante Airzone.
La vivienda incorpora además sistema de domótica, que permite gestionar de forma eficiente distintos elementos del hogar, aportando confort y funcionalidad en el día a día.
La cocina, de diseño contemporáneo, ha sido realizada íntegramente a medida.

Gastos de comunidad: 190€ - IBI: 700€

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Madrid
• Población: Madrid
• Zona: GOYA
• Habitaciones: 2
• Baños: 3
• Sup. Construida: 98 m²
• Tipo de obra: Segunda mano

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1920
• Año Reforma: 2026
• Cocina: Americana - Equipada
• Nº Aseos: 1
• Tipo de calefacción: A gas - Central
• Calentador de agua: - Individual
• Amueblado: Sí
• Reformado: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Ascensor: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Domótica: Sí
• Persianas: Sí
• Conserje /portero / seguridad: Sí

BONITO PISO REFORMADO EN 5ª PLANTA EN SALAMANCA - GOYA

Vivienda exterior situada en una quinta planta en una finca clásica de 1920, en una de las calles más
representativas del barrio de Salamanca. Su orientación sur garantiza una entrada de luz natural constante
a lo largo del día, generando una atmósfera cálida y envolvente en cada estancia.

Reformada íntegramente con un proyecto concebido al detalle, la vivienda combina el carácter de la arquitectura clásica con una
distribución contemporánea, equilibrada y funcional, lista para entrar a vivir.

La vivienda se distribuye a partir de una zona social amplia y luminosa, donde se integran el salón, el comedor y la cocina en un espacio fluido y equilibrado. La cocina, diseñada a medida, se integra de forma natural en el conjunto, aportando funcionalidad y estética, y se abre al área de estar, creando un ambiente ideal tanto para el día a día como para recibir invitados.

La zona privada se compone de dos dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y
armarios a medida, ofreciendo una atmósfera tranquila y confortable. El segundo dormitorio, también con
armarios empotrados, dispone de su propio baño completo, lo que lo hace ideal como dormitorio
secundario o de invitados.

La vivienda se completa con un tercer baño, que funciona como aseo de cortesía y apoyo a la zona social. Una distribución muy bien resuelta, pensada para maximizar la luz natural, el confort y el aprovechamiento de cada metro cuadrado.

los acabados:
La vivienda cuenta con puerta de acceso blindada y suelos de tarima de madera natural en tono roble, que aportan calidez y continuidad a todos los espacios. Las paredes en pintura lisa en tonos neutros se combinan con empapelados y revestimientos seleccionados, generando una atmósfera equilibrada y atemporal. El sistema de climatización es por conductos frío-calor con control independiente por
estancias mediante Airzone.
La vivienda incorpora además sistema de domótica, que permite gestionar de forma eficiente distintos elementos del hogar, aportando confort y funcionalidad en el día a día.
La cocina, de diseño contemporáneo, ha sido realizada íntegramente a medida.

Gastos de comunidad: 190€ - IBI: 700€